十三章庆华书记

    榄核镇不是什么富裕镇，但镇政府为了招商引资的面子工程需要，还是给九比管理区配了车，不过因为资金限制，也只是按科级领导能享受的级别配给了一车普桑。这车前主任吴浩一般都不动用，而是自驾他私家购置的二手原厂本田，所以两年多使用车龄的普桑看起来却是簇新的。

    为了方便周毓随时咨询的需要，张明又与小李司机换了驾乘；周玉莹见杨静独自走向有司机守候的豪华公爵王，不由大有深意地多看了她一眼。公爵王虽然只有八成新，但不知道胜裕化工底细的周玉莹又怎么可能猜测到这是辆二手车呢？何况就是这种成色的公爵王二手车，没有几十万也拿不下来。

    “周主任，不如跟我一起坐这辆车吧？”杨静转身打开车门时正好与周玉莹的视线碰上，招呼说道。

    虽然只是副科级干部，但身在粤海城镇的周玉莹也是经常有机会乘坐各种豪华车的，微微一笑说：“谢谢了，我们管理区朱司机对管理区这一带熟门熟路，我们在前面给大家引路吧。”

    胜裕化工开来的两辆豪华车足以说明他们的实力，周玉莹接待胜裕化工投资考察的事情是捂不住的，何况周毓有言在先，是因为信鑫冼总的推荐才前来考察投资环境的。因此周玉莹还需要利用实地考察路上的这段时间打电话向她镇里汇报，请曾经支持她竞选镇长的镇党委书记曾庆华前来主持午餐会，体现榄核镇对胜裕化工前来投资兴业的重视。

    周毓在规划图上看中的地块果然低洼，而张明建议选择的稍南面地块不仅地势高许多，而且已经平整过，虽然旁边也有小河流绕过，但却正好方便建厂后的生活污水排放。这里离广珠公路大约五六百米，去九比村也不过一千米左右，将厂门开在南向，门前正好是通向九比村的公路，而厂内的建筑则都可以按坐北朝南的方位设计施工。

    专业的眼光就是不同，周毓心中满意这个地块，向周玉莹询问说：“周主任，这个地段的土地价位管理区是怎样定的？”

    管理区土地转让的定价是镇党委和镇政府共同协商讨论的，周玉莹在担任副镇长时也曾参加过定价会议，而张明选择的这块地原本是为一位准备投资制衣厂的港商平整的，足有一百五十亩之巨，可周毓他们却只选择靠北角的三十亩地。

    “周董事长真是好眼光！”周玉莹先奉承了一句说道：“这个地块是三年前镇里为香港啄木鸟制衣的董先生投资的工厂平整的，董先生专门请了风水大师过来勘测了几天，最终才选定了这里；不过因为种种原因，啄木鸟制衣至今还未进驻。因为啄木鸟的违约，我们管理区现在完全有权利处理这个地块；不过周董事长你们只取北角这三十亩，就破坏了整个地块的完整。虽然北角这一块离广珠路有点远，但面南是榄九路，所以它的地价是按中高档价位定的，每亩为十八万。周董事长你意下如何？”

    “周主任你们榄核镇对工业土地的定价还是沿用三年前的方案嘛，可是这两年工业用土地价格持续走低你知道吗？我们胜裕化工在东莞白濠总厂的土地购置费用了不到七万块钱每亩，而榄核镇的投资环境明显比虎门与厚街不在一个档次，这个土地转让价位让我们实在难以接受啊！”

    华南早春正是多雨的季节，此时天空飘起了雨丝，周毓摇摇头继续说:“我看这样吧，这两天麻烦周主任跟上级领导勾通一下，如果管理区愿意以十万以内的价位转让这三十亩土地的五十年使用权，那么我们胜裕就将分厂建设在九比管理区了。今天中午打扰周主任了，我们还需要到番禺其它镇走走看看，我们就此再见吧，我等周主任的电话！”

    周毓说罢向周玉莹挥挥手转身就要上车，周玉莹没想到周毓说走就走，急忙说：“周董事长稍等，刚才从管理区过来时我跟曾书记作了电话汇报，曾书记已经在大富豪酒店设宴等候周董事长你们的光临。现在已经临近午餐时间，去其它地方考察同样也要吃饭的嘛；如果周董事长你们不去赴宴，那我可就是没有完成曾书记交待的政治任务，周董事长你不会连本家的这点面子都不给吧？”

    周毓表情无奈地笑道：“周主任言重了，既然这样，那么我们就叨扰了。”

    离开并非周毓的本意，这只是生意人砍价的一种惯用方法而已；南巡讲话发表在即，再过半年，九比管理区的工业用地即便是二十万每亩的价格也是低价转让，明后几年到九七金融风暴之前，整个粤省东南沿海地区的工业用地价格都会每年递增，现在周毓以任何价位购买土地都是值得的。

    但是能省不省不是生意人的本质，每亩土地购置款少个七八万，三十亩地折算下来足够分厂建一栋办公宿舍楼的费用了！

    “那太好... -->>
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