——第六十九章 装修方案——

察了一下现场，只画了一张示意图。可是这事情并没有和黄依依打招呼呀？

    金哥看出来我没带图纸，马上就给我下台阶。“没有图纸也不要紧，你就谈谈要求吧。”原来金哥并不了解情况，看来我多心了。这就好办了，我很自信地开了口：

    “简单说就是两部分，第一部分把教学楼的一二层改造成为快捷酒店，第二部分是把原来的附属平房改造成十几个独门独院的贵宾房。”

    金哥马上打断我的话：“为什么只改造教学楼的一二层，而不是把整个学校都改成快捷酒店？嗯！”

    我马上解释：“我是怕没有那么多客源。所以走一步看一步。”

    “这可以包在我的身上。”金哥自信地说。“只要你练好内功，有足够的接待能力。可以保证你天天爆满而且是超爆满。”

    我小心翼翼地问道：“那金哥对装修有什么具体的指示？”虽然在心里不停地腹诽，还爆满超爆满呢，能有客满就不错。

    金哥大手一挥，爆发出我从未看到过的霸气：“把原有的四层楼全部改造成客房，再在楼顶接出一层第五层，也改造成客房，这样就能有一百间房间了吧？”

    “还要多，应该在一百四十间以上。”这我很有信心，已经做了详细的规划。

    “是吗？那么多，有图纸吗？”金哥脸上充满了疑问。

    我把示意图递给他，并解释道：“原来是中间走廊两边教室的布局，现在我们把走廊封闭起来作为中间的一排房间，两边各开一条较窄的走廊，形成回字形布局，这样横向布置了三排房间。”

    我的解释够详尽的了，不料金哥又看出了问题：“那中间的房间就没有自然光线了。”

    “对，那排房间小而窄，主要是供同学们用功的。里面只有一张桌子和折叠沙发。当然价钱非常便宜。”我用这种拙劣的借口掩饰着真正的用途。金哥听了只是一笑：“有意思，有创意。呵呵”

    小灵和黄依依也笑了，黄依依还不忘剜我一眼。只有小灵什么话都不说，只是看向我的眼光里充满了崇拜。

    金哥又提了一个问题：“既然如此，那在走廊尽头为什么还做了侧向的一排房间？是为了节约空间吗？”

    我再次解释：“原来的教学楼共有两处楼梯，我们打算使用一处，封闭一处。这一排上每个房间有一个暗门通向这个封闭的楼梯作为消防疏散通道。”

    “消防通道？”金哥笑了起来，“是防jing察的吧？不需要，jing察永远不会来查你们旅馆。”

    我生怕金哥误会，赶紧解释“不是这个意思，我们主要是为一些大人考虑的，哦，就是成年人。免得他们的老婆来捉jian，连个逃跑的机会都没有。”

    金哥看着我两眼放光，“行啊，小志！考虑得很周全啊！看来你真的是成熟了。”接着豪情万丈地一挥手：“这个方案我看行，按这个方案装修，包括五楼接出来一层，总体装修费用再加上两年的租金一共是一百万元。怎么样？”金哥两眼目光炯炯地盯着我，看我怎么回答。

    我突然感到一阵紧张，或者说jing觉。金哥把我看成什么了，傻瓜吗？我们跟何支书谈完话以后，马上就明白了自己差点什么，那就是市场调查工作没有做。而这是必不可少的。我不知道为什么连小灵也没去作这项工作。

    而我知道得很清楚，这样的装修每间标准客房应该在两千块五百块钱以下，像夹在中间的小房间应该不到两千块钱，而贵宾房每套也只有三千来块钱。这样金哥在装修上就吞了我至少三十万块钱。当然这一切计算都在极短的时间内完成，我的脸上也一直维持着应有的表情。不过我应该立刻拿出应对的办法来，于是立刻想到了缓兵之计。

    “我只打算装修教学楼的一二两层，您看。。。”我犹犹豫豫地说着。

    “你是怕客源不够？我说了，包在我身上。现在就看你的魄力了！”金哥给我鼓劲，不，现在应该说在忽悠我。这时半天没说话的黄依依开口了。

    “小志，不要怕没人来，我们江东大学的录取分数线很高，所以来的学生大多数是各种贵族中学的学生，他们的消费水平高。你的鱿鱼卖到八块钱一串，比其他地方足足贵了三块钱，不也卖得很好嘛？另外，今年秋季，师范大学还要把本科搬过来，这样起码增加两万学生，这也能使客源增加百分之五十。”老江在这里大声疾呼：来点推荐和收藏吧！