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38、破产第三十八天

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;一旦比同区域的其他住宅价格高,任你品质再优,也会劝退大部分买家。

    “马上会好卖的,这是16年我建议爷爷拍的地。”

    池彻下巴搁在姜枳头顶,右手越过她的肩膀将合同翻回了第一页。

    “你看位置,是西四环边了。”

    16年、西四环边……

    那不是新城区吗?

    姜枳想起来了。

    池彻给她看的这块地,早在五年前就进入了政府规划之中。

    但当时这里因离老城区远,配套发展不足,地铁线又没安排上,都是说“未来两、三年内,会开设几号几号线”,被众人舍弃。

    人们宁愿花大价钱买老城区的老破小,也不愿意买这里一万一平的毛坯房,这里甚至有了‘鬼城’的称呼。

    这块地小,还位居鬼城,但依山傍水。

    所以在16年、大部分人不是很看好时,还是经过了232轮角逐,最终以31.5亿的价格被竞出。

    那时候没多少人关心这块地,更别说不懂房地产的姜枳了,她也是今天才知道,拍下这块地的竟然就是池家。

    “市政府已经建好,即将迁到新区办公,配套也在大力建设中,预计一到两年基本完善,地铁线也安排好了,就在今年年初动工,而且……地铁口刚好就在这个项目的门前?”

    姜枳眼睛唰地亮了,那岂不是赚翻了吗!

    “你这个利润是不是最少要翻四倍啊!”

    她惊讶于池彻的远见,仰头的瞬间忘了池彻正趴在自己头顶,一用劲儿,磕的两人都疼。

    “别那么激动。”

    池彻摸着被女人狠狠顶了下的下巴,疼的嘶嘶抽冷气。

    “是赚了差不多四倍,而且,就算等一切配套都完善后,价格还是会涨。每年的六七月份都会涨到一个顶峰期,然后年末会稍稍回落,但等过完年,房价会立马恢复到前一年的顶峰期,然后持续上升。”

    “完善后还能涨?”

    姜枳眨眨眼。

    “嗯,你看。”

    池彻在pad上打开市区地图,用笔圈出了几个地点。

    “我们这个项目叫金枳府,他北边是新市政府的位置,东北是高新区,东南是商圈,两个地方都驻扎了不少高端金融行业,有大量的工作职位需要人去就业,会越来越繁荣,比东边的老城区发展更快。”

    “那么无论是失业的、想跳槽的、还是应届毕业生,他们要找工作的首选,就是西边新城区,但想一下,住在南北两边的暂且不提,要是住在东边呢?工作再好,也没人扛得住每天从东边跑到西边上班,晚上再跑回去,尤其还有堵车这回事儿。”

    经过池彻的循循善诱,姜枳明白了。

    “所以,他们要是买房,都会从更容易交通、少堵车情况的西四环看起。”

    难怪,难怪说还会涨。

    这是十年内最有前景的盘。

    池彻在姜枳眼内的形象忽然变得更有魅力了。

    扑通、扑通——

    英俊的男人一旦加上头脑好会经商的副属性,魅力值简直爆棚。

    而已经魅力值爆棚的池彻,又不慌不忙地向姜枳展现了自己‘大方’的属性。

    “你已经看到了,虽然这个盘不足百亩,但它的前景很大。所以我将它日后盈利的所有,都当做你21岁的生日礼物送给你,希望你不要嫌弃。”

    姜枳:“……?”

    不敢嫌弃……

    也不配嫌弃……

    池彻本来送礼物前没想解释的,是池老听了礼物内容后,先是满意地点点头,又叮嘱他:

    “听说姜家丫头比起房价,更关心字画,你还是跟她解释清楚的好,以免让她误会你不看重她。”

    池老不是撩妹高手,只是看重礼数,越是大门大户,就越要将各方面礼数弄周全了。

    姜枳想推辞,但因是池老审核过的礼物,不收也不行,还显得小家子气,只好全数收下,被迫变成富婆。

    池彻在发布订婚消息前,问姜枳,是想闹得大一点,还是只在圈子内散播。

    姜枳本身就只是想让阮甜甜知道这件事,就说只在圈子内散播一下就好。

    礼物详情两人没透露出去,但没有不漏风的墙,大家不仅摸清楚了池家给姜枳送的礼金价格,还连生日礼物也一同算进了订婚礼里。

    看的人好不牙酸,羡慕嫉妒到了极点。

    就算是男人,看到这么大手笔的订婚礼,也恨不得去泰国割上一刀,娇滴滴地求池哥哥包养。

    未接触家业的年轻公子小姐们,在看到这些内容后,只是酸或羡慕,又或感慨一下——

    “原来金枳府的名字是秀恩爱的产物。”

    而已经接触到家里事业,摸了点房地产门道的,都立马警觉了起来。

    他们从八卦里看到了商机,回家就动用了各种关系去查,今年或明年对西边那块地的规划。

    费了好大劲儿,才查到那晚池彻给姜枳看的内容,知道了地铁线已经要开始动工了。

    现在出手还不晚,还是有肉可吃。

    各家开始了对西边地的竞争。

    池彻虽然商业头脑好,目光放的长远,但连他也没想到,只是发布了一下婚讯,竟然促进了西边那块地的升值速度。

    各家竞争,半年内,将地价抬的是越来越高。

    而水涨船高,金枳府的价格也随着越来越贵。

    夏素薰已经在圈子内积攒了一定人脉,这种消息虽然不能第一时间收到,但迟个几小时,也能收到了。

    凌晨一点,夏素薰被噩梦惊醒,翻开手机,看到的就是姜池两家订婚的消息,以及池家大手笔的订婚礼,表足了对姜枳的重视。

    【听乘风说,他根本不知道订婚这事儿!】

    【对,我妈说,她九点那会儿在跟池夫人打牌,看到消息后问了一下池夫人,池夫人脸色特别差,直接甩下牌就回家了。】

    【可是能送出这些东西,池老爷子肯定是知情的啊,怎么能老爷子知情他们却不知情?】

    ……

    前些日子好不容易打入内部的名媛群,此刻不停地在响。

    夏素薰却没有一丁点看的兴趣,恹恹地关上了手机。

    这些天,她原本已经压下那些所剩不多的良知,决定无论这个姜枳是穿越来的,还只是书中虚拟的,都要按照计划一律弄死。

    现实里,她因和姜枳的差距,不能报复,甚至不敢当面表露对姜枳的恨意,已经够憋屈了。

    好不容易穿越进自己主笔的小说,怎么能继续被良知束缚,怎么还能瞻前顾后?

    哪知,在今晚睡着后,梦到了年少时的自己和姜枳。

    梦见她帮自己出气,梦见她说服父母资助自己。

    还梦见自己在被人说有味道时,她抱着自己安慰。

    “哪里有味道,素薰很香。”

    英语口语是常年英美旅游的姜枳教的,学商也是由姜枳回去找姜父,要了圈子里大大小小可参考的案例,整理好了交给自己。

    自己一直清楚,是靠着姜枳才能好好地活下去,也一直很感恩。

    要是没有发现后来的那件事,夏素薰不会恨姜枳,反而只会希望姜枳越过越好。

    不仅姜枳将她当做唯一的朋友,姜枳也曾是她唯一的朋友。

    ……

    要没有梦见年少时的这些事,夏素薰看到姜枳的订婚消息,只会因为她过的好而气得跳脚。

    现在则五味陈杂,说不出究竟是个什么心情。

    人为什么不能是平面的呢?直白的坏,直白的好。

    好人不做坏事,坏人也绝对没发过一点善心。

    那她就可以干干脆脆地恨姜枳了。

    作者有话要说:今日份的更新请收好!
白领情缘美丽的儿媳妇
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