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第八十二章 买车和戏院

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    可是,买房子扔在那里静等升值,又太浪费了。就算出租也没有几个租金,还不如直接买商铺。而买商铺出租的租金,又远远比不上买下商铺后改装成戏院经营的收益。

    要知道,香江未来十几年最赚钱的行业,除了地产、金融之外,就是影视圈了。要不然,前世90年代的时候,也不会有那么多的资本大佬和黑社会挤进来抢饭吃了。

    而在影视圈,话音权最大的就是院线了。

    整个八、九十年代,尽管是香江影视圈的黄金时期,但因为经营不善而倒闭的影视公司多如过江之鲫,数都数不过来。

    可是,你见过哪个院线,哪家戏院是倒闭的?

    没有,一间都没有。

    就以王大满的那两家戏院来说,前期在口水文手里经营得那么烂,也能维持戏院的运营,并且还能小有产出。至少满足王大满日常生活的开销是够了。

    而到了贺不凡手里后,尽管他也是个外行,可经过他的稍加整顿,戏院的盈利立刻大幅地增加起来。

    反正,不管怎么算,也比把那两家戏院作为门面出租的租金要多得多。

    这也是王大满收购戏院或者收购商铺改装成戏院的原因。

    看着贺不凡递过来的资料,王大满楞了一下,然后吃惊地看着他“油麻地戏院?”

    “是的。”贺不凡笑着回应道:“从地产中介那里拿到资料的时候,我也是吃了一惊。”

    “这家戏院开价多少?”

    “3600万,业主不讲价的。”贺不凡有点纠结地说道:“戏院的位置是没得说,绝对的黄金地段,座位数也是高达2000个。

    香江现阶段这个数量级的戏院,也就是金公主、嘉禾、邵氏这三个院线的龙头戏院了。

    如果能够拿下这家戏院,再和我们那些小戏院组个院线,我们在香江也算是排得上号了。就是这个价钱有点太高了。

    我私底下问过中介了,他们说那位业主虽然把戏院挂了出来,但其实根本没有出售的打算,所以才报了个比实际价值高了足足一千万的价格。”

    “嗯!”王大满沉吟着说道:“错过这次机会,再想拥有这种2000座的大戏院,恐怕就要自己买地盖了。就算是这样,以香江现在的情况,恐怕也没有这样繁华的地段供我们选择了。”

    “那王先生的意思是?”

    “买下它。”

    “好的,王先生,我明白了。”边说,贺不凡边递过来四张纸,“这四间商铺都是处于闹事区的,人流量比较大,最重要的是它们的周围并没有什么戏院,我觉得买下来后改造成小戏院,生意应该会不错的。”

    这四张像是市场调查书一般的东西让王大满眼前一亮,贺不凡在上面详细的记录了商铺所在的位置、价钱,商铺周围大概的人口数量以及商铺可以改造成多少座位的戏院等。

    旺角的商铺,面积5000尺,价格600万港币,可以改造成600座的戏院。

    北角的商铺,面积4300尺,价格350万港币,可以改造成500座的戏院。

    屯门的商铺,面积2300尺,价格87万港币,可以改造成300座的戏院。

    深水铺的的商铺,面积4500尺,价格160万港币,可以改造成500座的戏院。

    “看得出来,贺先生是做了功课的。”王大满拍了拍桌上的四张纸。

    “应该的,这些都是我份内的事情。”

    “那好吧!就这四间吧!”
白领情缘美丽的儿媳妇
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