第八十六章 不是坑我吧

部通过，到了行长那边也批不了啊。”

    周利文喝了口茶，放下茶盏笑眯眯地问道：“得，我也不说4000万，我就说50万之内吧，比如说我自己想买两套房，一共贷款48万，你有没有能力把贷款给放出来？”

    “两套房？48万的房贷？贷款和房价比例是多少？”

    “80%，如果能零首付的话最好。”

    “零首付绝对不可能，80%嘛……可以想想办法，不过我建议最好还是70%，这样的话我们信贷部自己就有权利放贷，根本不需要行长签字。”姚亮如是说道，说完后拍了拍心口，心有余悸地笑骂了周利文一句：“差一点儿吓死我呀周哥，你早说这个不就得了，还一开口就4000万，故意玩我是不是？没给你吓出来心脏病来已经算是心理素质好的了。”

    周利文不动声色的盘算着，微微点头又问：“那么针对个人购房多少套有限制么？”

    姚亮刚刚把心放下来，这句话一下子就让他又把心给提起来了，诧异地看看周利文，难道他真想贷款4000万？要不然怎么会问出这种问题？当即脑袋就摇得和拨浪鼓似的：“一般就一套，两套的话问题也不大，可你要三套五套的绝对不可能！银行也不是傻瓜呀，放贷要评估还款能力和风险，现在的房地产市场不景气，虽说房贷有房子作保证，如果客户还不了款银行能收回抵款的房产，可毕竟还是存在一定风险的。”

    “这么说最多一个人两套了？你确定？”

    姚亮想了想点点头：“确定！我上月刚做了个房贷，就是两套。”

    “好！”

    周利文一拍桌子，神采飞扬地道：“这就行了，就先按照两套房48万计算，我大概要贷款4800万，当然不是我一个人，是100个人，怎么样？没问题吧？”

    “啊……啊……！”

    姚亮被周利文这话给吓得不轻，刚才还\

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    u8bf44000万，这一转眼就成了4800万了，而且还一下子变出100个人的房贷数额，按照每人两套计算就是200套房，周利文今天是不是中午喝糊涂了？找自己闹着玩的吧？

    “我说周哥，我脑子都糊涂了……等等……让我想想……让我先好好理理思路……。”

    抽了几口烟，姚亮缓了缓神，这才扳着手指道：“你刚才是一个人两套房？首付30%，贷款是70%，贷款金额是48万左右是不是？”

    见周利文点点头，姚亮继续道：“接下来你是不是说这样的贷款有100笔？”

    “100个人，每人一笔！”周利文纠正了对方一句，姚亮连连称是，又道：“100人，一人一笔就是100笔，按照平均48万计算总贷款金额是4800万？没错吧？”

    “没错！”

    “我的周哥呀，您可不能害我啊！”姚亮哭丧着脸道：“200套房子，4800万的贷款，光首付就要2057万多了，你哪来的这么多钱？再说现在这世道哪里有这么多人一下子买这么多房的？这要捅出什么篓子，我们哥俩全都要吃不了兜着走的啊！”